Model hubungkait antara faktor kejayaan sistem bina kemudian jual dengan faktor kejayaan projek dalam sistem penyampaian perumahan

Sistem penyampaian perumahan merupakan proses yang membolehkan orang ramai memenuhi keperluan asas mereka sebagai tempat perlindungan yang melibatkan banyak proses dari pihak berkepentingan. Sistem Bina Kemudian Jual (BKJ) telah diperkenalkan pada 2007 untuk menangani isu perrumahan terbengkalai di...

Full description

Saved in:

Bibliographic Details
Main Author:	Almi, Nurul Aisya
Format:	Thesis
Language:	English
Published:	2022
Subjects:	HD Industries Land use Labor NA Architecture
Online Access:	http://eprints.utm.my/id/eprint/100022/1/NurulAisyaAlmiPFABU2022.pdf
Tags:	Add Tag No Tags, Be the first to tag this record!

id	my-utm-ep.100022
record_format	uketd_dc
spelling	my-utm-ep.1000222023-03-29T06:18:21Z Model hubungkait antara faktor kejayaan sistem bina kemudian jual dengan faktor kejayaan projek dalam sistem penyampaian perumahan 2022 Almi, Nurul Aisya HD Industries. Land use. Labor NA Architecture Sistem penyampaian perumahan merupakan proses yang membolehkan orang ramai memenuhi keperluan asas mereka sebagai tempat perlindungan yang melibatkan banyak proses dari pihak berkepentingan. Sistem Bina Kemudian Jual (BKJ) telah diperkenalkan pada 2007 untuk menangani isu perrumahan terbengkalai di bawah Sistem Jual Kemudian Bina (JKB). Walaupun sistem BKJ dilihat mampu menyelesaikan isu dalam sistem penyampaian perumahan, namun masih terdapat isu rumah terbengkalai setiap tahun. Beberapa isu dalam sistem BKJ telah menyebabkan pemaju enggan melaksanakan kaedah ini. Tambahan pula, hanya isu kewangan yang dititikberatkan sebagai punca keengganan perlaksanaan sistem BKJ, manakala isu dalam pengurusan projek pembinaan kurang diketengahkan. Oleh itu, satu kajian telah dilaksanakan bagi memastikan sistem penyampaian perumahan di Malaysia dapat dilaksanakan tanpa membebankan mana-mana pihak berkepentingan dan pada masa yang sama mengurangkan masalah berkaitan perumahan yang berulang kali berlaku. Kajian kuantitatif telah dijalankan untuk menangani objektif kajian ini. Sebanyak 300 borang soal selidik telah diedarkan secara peribadi dan melalui e-mel, kepada pemaju yang berdaftar di bawah Persatuan Pemaju dan Harta Tanah (REHDA). Analisis statistik diskriptif (analisis frekuensi) dan analisis indeks kepentingan relatif (RII) digunakan untuk menentukan tahap kepentingan faktor kejayaan sistem BKJ. Hasil kajian menunjukkan tujuh item telah dikategorikan sebagai ‘sangat penting’, iaitu insentif pemaju, tempoh kelulusan pembangunan, kewangan, kontraktor berkualiti, pemilihan pasukan, penyelesaian masalah dan komunikasi. Hasil kajian menunjukkan bahawa faktor kejayaan sistem BKJ mempunyai hubungan yang signifikan dengan faktor kejayaan projek. Faktor pengurusan projek merupakan penyumbang utama kepada faktor kejayaan sistem BKJ. Ini jelas membuktikan bahawa faktor kewangan bukanlah satu-satunya faktor yang menyebabkan sistem penyampaian perumahan yang lemah. Dapatan daripada proses penilaian dan pengesahan digunakan untuk membangunkan model hubungkait antara faktor kejayaan sistem BKJ dan faktor kejayaan projek. Model tersebut telah mengukuhkan lagi keperluan pengurusan projek pembinaan dalam sistem BKJ selain dari mengambilkira isu kewangan semata-mata dalam menghasilkan sistem penyampaian perumahan yang berkesan. 2022 Thesis http://eprints.utm.my/id/eprint/100022/ http://eprints.utm.my/id/eprint/100022/1/NurulAisyaAlmiPFABU2022.pdf application/pdf en public http://dms.library.utm.my:8080/vital/access/manager/Repository/vital:150068 phd doctoral Universiti Teknologi Malaysia, Faculty of Built Environment & Surveying Faculty of Built Environment & Surveying
institution	Universiti Teknologi Malaysia
collection	UTM Institutional Repository
language	English
topic	HD Industries Land use Labor NA Architecture
spellingShingle	HD Industries Land use Labor NA Architecture Almi, Nurul Aisya Model hubungkait antara faktor kejayaan sistem bina kemudian jual dengan faktor kejayaan projek dalam sistem penyampaian perumahan
description	Sistem penyampaian perumahan merupakan proses yang membolehkan orang ramai memenuhi keperluan asas mereka sebagai tempat perlindungan yang melibatkan banyak proses dari pihak berkepentingan. Sistem Bina Kemudian Jual (BKJ) telah diperkenalkan pada 2007 untuk menangani isu perrumahan terbengkalai di bawah Sistem Jual Kemudian Bina (JKB). Walaupun sistem BKJ dilihat mampu menyelesaikan isu dalam sistem penyampaian perumahan, namun masih terdapat isu rumah terbengkalai setiap tahun. Beberapa isu dalam sistem BKJ telah menyebabkan pemaju enggan melaksanakan kaedah ini. Tambahan pula, hanya isu kewangan yang dititikberatkan sebagai punca keengganan perlaksanaan sistem BKJ, manakala isu dalam pengurusan projek pembinaan kurang diketengahkan. Oleh itu, satu kajian telah dilaksanakan bagi memastikan sistem penyampaian perumahan di Malaysia dapat dilaksanakan tanpa membebankan mana-mana pihak berkepentingan dan pada masa yang sama mengurangkan masalah berkaitan perumahan yang berulang kali berlaku. Kajian kuantitatif telah dijalankan untuk menangani objektif kajian ini. Sebanyak 300 borang soal selidik telah diedarkan secara peribadi dan melalui e-mel, kepada pemaju yang berdaftar di bawah Persatuan Pemaju dan Harta Tanah (REHDA). Analisis statistik diskriptif (analisis frekuensi) dan analisis indeks kepentingan relatif (RII) digunakan untuk menentukan tahap kepentingan faktor kejayaan sistem BKJ. Hasil kajian menunjukkan tujuh item telah dikategorikan sebagai ‘sangat penting’, iaitu insentif pemaju, tempoh kelulusan pembangunan, kewangan, kontraktor berkualiti, pemilihan pasukan, penyelesaian masalah dan komunikasi. Hasil kajian menunjukkan bahawa faktor kejayaan sistem BKJ mempunyai hubungan yang signifikan dengan faktor kejayaan projek. Faktor pengurusan projek merupakan penyumbang utama kepada faktor kejayaan sistem BKJ. Ini jelas membuktikan bahawa faktor kewangan bukanlah satu-satunya faktor yang menyebabkan sistem penyampaian perumahan yang lemah. Dapatan daripada proses penilaian dan pengesahan digunakan untuk membangunkan model hubungkait antara faktor kejayaan sistem BKJ dan faktor kejayaan projek. Model tersebut telah mengukuhkan lagi keperluan pengurusan projek pembinaan dalam sistem BKJ selain dari mengambilkira isu kewangan semata-mata dalam menghasilkan sistem penyampaian perumahan yang berkesan.
format	Thesis
qualification_name	Doctor of Philosophy (PhD.)
qualification_level	Doctorate
author	Almi, Nurul Aisya
author_facet	Almi, Nurul Aisya
author_sort	Almi, Nurul Aisya
title	Model hubungkait antara faktor kejayaan sistem bina kemudian jual dengan faktor kejayaan projek dalam sistem penyampaian perumahan
title_short	Model hubungkait antara faktor kejayaan sistem bina kemudian jual dengan faktor kejayaan projek dalam sistem penyampaian perumahan
title_full	Model hubungkait antara faktor kejayaan sistem bina kemudian jual dengan faktor kejayaan projek dalam sistem penyampaian perumahan
title_fullStr	Model hubungkait antara faktor kejayaan sistem bina kemudian jual dengan faktor kejayaan projek dalam sistem penyampaian perumahan
title_full_unstemmed	Model hubungkait antara faktor kejayaan sistem bina kemudian jual dengan faktor kejayaan projek dalam sistem penyampaian perumahan
title_sort	model hubungkait antara faktor kejayaan sistem bina kemudian jual dengan faktor kejayaan projek dalam sistem penyampaian perumahan
granting_institution	Universiti Teknologi Malaysia, Faculty of Built Environment & Surveying
granting_department	Faculty of Built Environment & Surveying
publishDate	2022
url	http://eprints.utm.my/id/eprint/100022/1/NurulAisyaAlmiPFABU2022.pdf
_version_	1776100655477293056

Model hubungkait antara faktor kejayaan sistem bina kemudian jual dengan faktor kejayaan projek dalam sistem penyampaian perumahan

Similar Items