Kesan peruntukan efektif bagi pelaburan harta tanah terhadap prestasi syarikat harta tanah di bursa Malaysia

Aktiviti pelaburan syarikat harta tanah di Malaysia dikatakan menjadiproxykepada pergerakan harga saham. Perkaitan atau hubungan ini juga akan mengesanikeputusan pelaburan harta tanah syarikat dan prestasi syarikat. Namun demikian,terdapat beberapa masalah di dalammembuat keputusan pelaburan harta t...

Full description

Saved in:

Bibliographic Details
Main Author:	Ahmad Dali, Nurul Firdaus
Format:	Thesis
Language:	English
Published:	2005
Subjects:	HJ Public Finance
Online Access:	http://eprints.utm.my/id/eprint/5101/1/NurulFirdausAhmadDaliMFKSG2005.pdf
Tags:	Add Tag No Tags, Be the first to tag this record!

id	my-utm-ep.5101
record_format	uketd_dc
spelling	my-utm-ep.51012018-02-28T06:54:23Z Kesan peruntukan efektif bagi pelaburan harta tanah terhadap prestasi syarikat harta tanah di bursa Malaysia 2005-11 Ahmad Dali, Nurul Firdaus HJ Public Finance Aktiviti pelaburan syarikat harta tanah di Malaysia dikatakan menjadiproxykepada pergerakan harga saham. Perkaitan atau hubungan ini juga akan mengesanikeputusan pelaburan harta tanah syarikat dan prestasi syarikat. Namun demikian,terdapat beberapa masalah di dalammembuat keputusan pelaburan harta tanah yangefektif bagi mencerminkan prestasi baik syarikat. Prestasi syarikat yang baik sangatpenting di dalammenentukan pergerakan harga sahamdi Bursa Malaysia Berhad. Olehyang demikian, kajian ini merujuk kepada syarikat harta tanah tersenarai di BursaMalaysia Berhad. Tetapi hanya sebilangan kecil sahaja syarikat harta tanah yang benar-benar menjalankan aktiviti pelaburan harta tanah secara langsung. Oleh itu, objektifpertama kajian dirangka iaitu mengenalpasti syarat penyenaraian di Bursa MalaysiaBerhad dan mengenalpasti aktiviti syarikat harta tanah terpilih yang tersenarai di BursaMalaysia Sdn. Bhd (dahulu dikenali sebagai Bursa SahamKuala Lumpur). Di sampingmengambilkira pelaburan harta tanah di sekitar Kuala Lumpur sahaja dan beberapakriteria utama, syarikat harta tanah yang terpilih akan dikenalpasti. Objektifkedua kajianpula ialah menentukan peratus peruntukan harta tanah efektif syarikat harta tanahterpilih di Malaysia menggunakanReturn Based Style Analysis (RBSA)bagi tiga sektorutama pelaburan harta tanah iaitu kediaman, perniagaan dan pejabat. Peruntukanpelaburan efektif harta tanah yang digambarkan oleh graf peruntukan efektif akandibandingkan dengan peruntukan pelaburan sebenar syarikat harta tanah secaradeskriptif. Kaedah ini diaplikasikan di Malaysia bagi membantu pelabur membuatkeputusan pelaburan yang tidak hanya berdasarkanintuitive judgementdan pengalamansemata-mata. Selain itu, kaedah ini juga melibatkan pembentukan indeks kediaman,perniagaan dan pejabat serta penggunaan harga sahamsebagai jumlah pulangan. Kaedahini juga membantu pelabur mengatasi masalah kekurangan data dengan menggunakansebaik-baiknya data perbandingan dan pergerakan harga sahamdi dalammenentukanpelaburan harta tanah syarikat. Keputusan kajian ini menunjukkan bahawa aktiviti pelaburan harta tanah syarikat harta tanah di Malaysia menjadi proxy kepada pergerakan harga saham di Bursa Malaysia. Hal ini dapat dilihat melalui pencapaian objektif ketiga iaitu implikasi peruntukan efektif terhadap aktiviti pelaburan syarikat harta tanah di Malaysia yang digambarkan melalui nilai R-squared dan nilai Sharpe Alpha. 2005-11 Thesis http://eprints.utm.my/id/eprint/5101/ http://eprints.utm.my/id/eprint/5101/1/NurulFirdausAhmadDaliMFKSG2005.pdf application/pdf en public masters Universiti Teknologi Malaysia, Faculty of Geoinformation Science and Engineering Faculty of Geoinformation Science and Engineering
institution	Universiti Teknologi Malaysia
collection	UTM Institutional Repository
language	English
topic	HJ Public Finance
spellingShingle	HJ Public Finance Ahmad Dali, Nurul Firdaus Kesan peruntukan efektif bagi pelaburan harta tanah terhadap prestasi syarikat harta tanah di bursa Malaysia
description	Aktiviti pelaburan syarikat harta tanah di Malaysia dikatakan menjadiproxykepada pergerakan harga saham. Perkaitan atau hubungan ini juga akan mengesanikeputusan pelaburan harta tanah syarikat dan prestasi syarikat. Namun demikian,terdapat beberapa masalah di dalammembuat keputusan pelaburan harta tanah yangefektif bagi mencerminkan prestasi baik syarikat. Prestasi syarikat yang baik sangatpenting di dalammenentukan pergerakan harga sahamdi Bursa Malaysia Berhad. Olehyang demikian, kajian ini merujuk kepada syarikat harta tanah tersenarai di BursaMalaysia Berhad. Tetapi hanya sebilangan kecil sahaja syarikat harta tanah yang benar-benar menjalankan aktiviti pelaburan harta tanah secara langsung. Oleh itu, objektifpertama kajian dirangka iaitu mengenalpasti syarat penyenaraian di Bursa MalaysiaBerhad dan mengenalpasti aktiviti syarikat harta tanah terpilih yang tersenarai di BursaMalaysia Sdn. Bhd (dahulu dikenali sebagai Bursa SahamKuala Lumpur). Di sampingmengambilkira pelaburan harta tanah di sekitar Kuala Lumpur sahaja dan beberapakriteria utama, syarikat harta tanah yang terpilih akan dikenalpasti. Objektifkedua kajianpula ialah menentukan peratus peruntukan harta tanah efektif syarikat harta tanahterpilih di Malaysia menggunakanReturn Based Style Analysis (RBSA)bagi tiga sektorutama pelaburan harta tanah iaitu kediaman, perniagaan dan pejabat. Peruntukanpelaburan efektif harta tanah yang digambarkan oleh graf peruntukan efektif akandibandingkan dengan peruntukan pelaburan sebenar syarikat harta tanah secaradeskriptif. Kaedah ini diaplikasikan di Malaysia bagi membantu pelabur membuatkeputusan pelaburan yang tidak hanya berdasarkanintuitive judgementdan pengalamansemata-mata. Selain itu, kaedah ini juga melibatkan pembentukan indeks kediaman,perniagaan dan pejabat serta penggunaan harga sahamsebagai jumlah pulangan. Kaedahini juga membantu pelabur mengatasi masalah kekurangan data dengan menggunakansebaik-baiknya data perbandingan dan pergerakan harga sahamdi dalammenentukanpelaburan harta tanah syarikat. Keputusan kajian ini menunjukkan bahawa aktiviti pelaburan harta tanah syarikat harta tanah di Malaysia menjadi proxy kepada pergerakan harga saham di Bursa Malaysia. Hal ini dapat dilihat melalui pencapaian objektif ketiga iaitu implikasi peruntukan efektif terhadap aktiviti pelaburan syarikat harta tanah di Malaysia yang digambarkan melalui nilai R-squared dan nilai Sharpe Alpha.
format	Thesis
qualification_level	Master's degree
author	Ahmad Dali, Nurul Firdaus
author_facet	Ahmad Dali, Nurul Firdaus
author_sort	Ahmad Dali, Nurul Firdaus
title	Kesan peruntukan efektif bagi pelaburan harta tanah terhadap prestasi syarikat harta tanah di bursa Malaysia
title_short	Kesan peruntukan efektif bagi pelaburan harta tanah terhadap prestasi syarikat harta tanah di bursa Malaysia
title_full	Kesan peruntukan efektif bagi pelaburan harta tanah terhadap prestasi syarikat harta tanah di bursa Malaysia
title_fullStr	Kesan peruntukan efektif bagi pelaburan harta tanah terhadap prestasi syarikat harta tanah di bursa Malaysia
title_full_unstemmed	Kesan peruntukan efektif bagi pelaburan harta tanah terhadap prestasi syarikat harta tanah di bursa Malaysia
title_sort	kesan peruntukan efektif bagi pelaburan harta tanah terhadap prestasi syarikat harta tanah di bursa malaysia
granting_institution	Universiti Teknologi Malaysia, Faculty of Geoinformation Science and Engineering
granting_department	Faculty of Geoinformation Science and Engineering
publishDate	2005
url	http://eprints.utm.my/id/eprint/5101/1/NurulFirdausAhmadDaliMFKSG2005.pdf
_version_	1747814563682713600

Kesan peruntukan efektif bagi pelaburan harta tanah terhadap prestasi syarikat harta tanah di bursa Malaysia

Similar Items