Kesan pandemik Covid-19 ke atas nilai sewaan harta tanah kediaman

Pandemik Covid-19 menyebabkan berlakunya pelbagai masalah sosio-ekonomi, kesihatan dan krisis kemanusiaan yang tidak pernah berlaku sebelum ini. Sektor harta tanah dilihat tidak terkecuali daripada menerima impak akibat daripada pandemik ini. Kajian ini dijalankan bertujuan untuk mengenal pasti kesa...

Full description

Saved in:

Bibliographic Details
Main Author:	Majuki, Nor Juliana
Format:	Thesis
Language:	English
Published:	2022
Subjects:	H Social Sciences (General)
Online Access:	http://eprints.utm.my/id/eprint/99673/1/NorJulianaMajukiMFABU2022.pdf
Tags:	Add Tag No Tags, Be the first to tag this record!

id	my-utm-ep.99673
record_format	uketd_dc
spelling	my-utm-ep.996732023-03-19T09:23:32Z Kesan pandemik Covid-19 ke atas nilai sewaan harta tanah kediaman 2022 Majuki, Nor Juliana H Social Sciences (General) Pandemik Covid-19 menyebabkan berlakunya pelbagai masalah sosio-ekonomi, kesihatan dan krisis kemanusiaan yang tidak pernah berlaku sebelum ini. Sektor harta tanah dilihat tidak terkecuali daripada menerima impak akibat daripada pandemik ini. Kajian ini dijalankan bertujuan untuk mengenal pasti kesan pandemik Covid-19 terhadap nilai sewaan harta tanah kediaman. Kajian dibuat bagi membuktikan sama ada wujud kesan ke atas nilai sewaan harta tanah kediaman akibat daripada pandemik Covid-19 terutamanya bagi kawasan-kawasan yang terletak berdekatan dengan pintu sempadan negara. Data-data sewaan dipilih daripada skim-skim perumahan terpilih dalam kawasan pentadbiran Majlis Bandaraya Johor Bahru (MBJB) dan Majlis Bandaraya Iskandar Puteri (MBIP). Pendekatan kuantitatif dengan dibantu data kualitatif telah digunakan dalam menganalisis data yang dikumpul. Analisis dijalankan ke atas data sewaan dan data transaksi harta tanah kediaman jenis teres dan pangsapuri dalam tempoh 4 tahun bermula 1 Januari 2018 sehingga 31 Disember 2021. Ia melibatkan masa 2 tahun 3 bulan sebelum pandemik Covid-19 bermula dan 1 tahun 9 bulan semasa pandemik Covid-19 berlaku. Analisis Kandungan dilakukan ke atas data-data literatur, jurnal-jurnal dan artikel-artikel berkaitan untuk mengenal pasti kesan-kesan yang berlaku ke atas harta tanah kediaman akibat daripada pandemik Covid-19 yang melanda. Data telah dianalisis menggunakan perisian komputer Microsoft Excel iaitu analisis data Independence Sample t-Test dan juga graf. Keputusan kajian mendapati terdapat perbezaan yang signifikan ke atas nilai sewaan harta tanah kediaman jenis pangsapuri akibat daripada pandemik Covid-19 yang berlaku dengan hasil keputusan signifikan 2-tailed menunjukkan nilai 0.000 iaitu kurang daripada 0.05. Manakala nilai sewaan harta tanah kediaman jenis teres tidak menunjukkan perbezaan yang signifikan dengan keputusan signifikan 2-tailed menunjukkan nilai melebihi 0.05. 2022 Thesis http://eprints.utm.my/id/eprint/99673/ http://eprints.utm.my/id/eprint/99673/1/NorJulianaMajukiMFABU2022.pdf application/pdf en public http://dms.library.utm.my:8080/vital/access/manager/Repository/vital:149981 masters Universiti Teknologi Malaysia, Faculty of Built Environment & Surveying Faculty of Built Environment & Surveying
institution	Universiti Teknologi Malaysia
collection	UTM Institutional Repository
language	English
topic	H Social Sciences (General)
spellingShingle	H Social Sciences (General) Majuki, Nor Juliana Kesan pandemik Covid-19 ke atas nilai sewaan harta tanah kediaman
description	Pandemik Covid-19 menyebabkan berlakunya pelbagai masalah sosio-ekonomi, kesihatan dan krisis kemanusiaan yang tidak pernah berlaku sebelum ini. Sektor harta tanah dilihat tidak terkecuali daripada menerima impak akibat daripada pandemik ini. Kajian ini dijalankan bertujuan untuk mengenal pasti kesan pandemik Covid-19 terhadap nilai sewaan harta tanah kediaman. Kajian dibuat bagi membuktikan sama ada wujud kesan ke atas nilai sewaan harta tanah kediaman akibat daripada pandemik Covid-19 terutamanya bagi kawasan-kawasan yang terletak berdekatan dengan pintu sempadan negara. Data-data sewaan dipilih daripada skim-skim perumahan terpilih dalam kawasan pentadbiran Majlis Bandaraya Johor Bahru (MBJB) dan Majlis Bandaraya Iskandar Puteri (MBIP). Pendekatan kuantitatif dengan dibantu data kualitatif telah digunakan dalam menganalisis data yang dikumpul. Analisis dijalankan ke atas data sewaan dan data transaksi harta tanah kediaman jenis teres dan pangsapuri dalam tempoh 4 tahun bermula 1 Januari 2018 sehingga 31 Disember 2021. Ia melibatkan masa 2 tahun 3 bulan sebelum pandemik Covid-19 bermula dan 1 tahun 9 bulan semasa pandemik Covid-19 berlaku. Analisis Kandungan dilakukan ke atas data-data literatur, jurnal-jurnal dan artikel-artikel berkaitan untuk mengenal pasti kesan-kesan yang berlaku ke atas harta tanah kediaman akibat daripada pandemik Covid-19 yang melanda. Data telah dianalisis menggunakan perisian komputer Microsoft Excel iaitu analisis data Independence Sample t-Test dan juga graf. Keputusan kajian mendapati terdapat perbezaan yang signifikan ke atas nilai sewaan harta tanah kediaman jenis pangsapuri akibat daripada pandemik Covid-19 yang berlaku dengan hasil keputusan signifikan 2-tailed menunjukkan nilai 0.000 iaitu kurang daripada 0.05. Manakala nilai sewaan harta tanah kediaman jenis teres tidak menunjukkan perbezaan yang signifikan dengan keputusan signifikan 2-tailed menunjukkan nilai melebihi 0.05.
format	Thesis
qualification_level	Master's degree
author	Majuki, Nor Juliana
author_facet	Majuki, Nor Juliana
author_sort	Majuki, Nor Juliana
title	Kesan pandemik Covid-19 ke atas nilai sewaan harta tanah kediaman
title_short	Kesan pandemik Covid-19 ke atas nilai sewaan harta tanah kediaman
title_full	Kesan pandemik Covid-19 ke atas nilai sewaan harta tanah kediaman
title_fullStr	Kesan pandemik Covid-19 ke atas nilai sewaan harta tanah kediaman
title_full_unstemmed	Kesan pandemik Covid-19 ke atas nilai sewaan harta tanah kediaman
title_sort	kesan pandemik covid-19 ke atas nilai sewaan harta tanah kediaman
granting_institution	Universiti Teknologi Malaysia, Faculty of Built Environment & Surveying
granting_department	Faculty of Built Environment & Surveying
publishDate	2022
url	http://eprints.utm.my/id/eprint/99673/1/NorJulianaMajukiMFABU2022.pdf
_version_	1776100633728778240

Kesan pandemik Covid-19 ke atas nilai sewaan harta tanah kediaman

Similar Items